首先，中国经济发展即使因世界经济下滑而减速，也不会对北京市房地产开发投资形成实质性损害。从近几十年的世界经济发展轨迹来看，每次经济衰退间隔约为8年，衰退期为2年左右，如果这次世界经济衰退还是这样，那对保持了20余年经济快速增长的中国就不会伤筋动骨。今年1月至5月，北京市完成房地产开发投资615.9亿元，仍占固定资产投资的一半以上。国家发改委、国家统计局发布的调查结果显示，5月全国70个大中城市房屋售价同比上涨9.2%，环比上涨0.1%，其中北京同比上涨15.7%，环比上涨0.5%，北京房价仍然维持上涨势头。 

　　其次，奥运会后北京市依然会是房地产资本洼地，房地产开发资金不会出现严重短缺。奥运举行在即，北京市根据需要进行了一系列的投入，除市内物业需求增加外，更因环境的改善及基础建设的扩展提升了国际形象，吸引更多资金前来发展，使得房地产发展前景较为乐观。根据北京市发改委奥运经济高级顾问黄为提供的最新统计和测算，我国对2008北京奥运会总投入达到5200亿元。其中大部分投资用于改善环境，以及扩建城市基础设施。这些将为北京带来长期持久的积极变化，房地产市场同样是受益者。

　　第三，消费者的消费预期不会长期处于迷茫状态，消费导向最终会做出顺应市场发展规律的选择。（新华社）

　　北京奥运会即将来到，北京主要街道到处都是奥运彩旗和宣传画，洋溢着浓郁的奥运气氛。