据报道，近期佛山、成都等城市住房管理部门相继有政策或动作为当地楼市“限购令”松绑，引起网上舆论关注。这引发了不少市民，对于取消限购令的担忧，据第一房产调查有超过八成的网友认为如果苏州明年取消限购令，房价将会上涨。

　　限购令作为本地调控政策的重要手段，直接导致今年楼市成交量的低迷，令部分楼盘不得不降价促销。它成为了今年政府控制房价的头号杀手锏，据第一房产数据库统计苏州11月商品房实际成交量1824套，“这个数字已经低于2008年的水平了，2008年月均成交基本都上2000的，”第一房产分析师夏伟芬表示无论是日成交还是月度成交，苏州11月商品房签约量已经接近年度最低点，“这主要是由于中央关于楼市持续调控的重申和部分项目调价力度的放大，导致购房者对降价的预期更为强烈。”

　　调查显示，购房者虽然认同房价得到抑制，但是只有不到4成的受调查者，感觉到苏城房价的下降。业内人士分析，这是因为具有房价标杆性质的各板块中心区域房价稳定，同时二手房市场整体价格下降也不明显，“各区域中心区楼盘因为处于稀缺地段，房价很难下降。”名都机构副总史亮认为，现在苏州的降价楼盘集中在各板块相对边缘的位置，有不少楼盘因为害怕前期业主不满，采取了低调低价的销售方式。据知情人士透露，现在有部分降幅较大的楼盘，已经开始与购房者约定房价“保密”协议。

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