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南苏州越溪板块热力辐射吴江
2008年07月17日 08:52:02 来源:吴江日报 作者:本报记者 沈荣庆 费永新 浏览量:
“真山真水真别墅”,而更为重要的是,“该板块的别墅尚处于起步阶段,与苏州其它中心板块的房价仍有不小的差距。”一位业内人士介绍,“现代园墅”一期开盘的别墅均价不到7000元/平方米,更有总价仅为108万元的叠加别墅推出,用公寓房的价买别墅,正是“现在不出手,更待何时”。

  陈小姐的想法很实用合理,用这么多钱与其在苏州买套公寓房不如在越溪买幢别墅,既是改善生活状况,又兼具投资功能,越溪副中心发展前景美好,房价一定还有不小的上涨空间。

  一幢别墅区别两种生活方式

  一般人认为,别墅至少应该符合两个条件,一是风景好,空气新鲜,最好是有山有水,二是离市中心近,开个车,两三首歌的时间就到了。

  而越溪别墅是最符合这样条件的了,越溪板块北依石湖、上方山,南近太湖,是苏州罕有的山水福地,500余公顷的上方山国家森林公园内林木葱绿,溪池遍布,3.6平方公里的石湖景区与上方山遥相呼应。

  记者了解到,“现代园墅”整个别墅区占地面积达28万平方米,但开发商为了提高整个社区的品质,拒绝建造别墅以外的任何建筑形态,大独栋、小独栋、联排、叠加四种别墅形态精心规划组合,成为目前苏州市区最大的纯别墅社区之一。整个别墅区的建筑特色十分鲜明,不仅结合了苏州浓厚的文化底蕴,更汲取现代建设人性化的空间特色,形成中西合璧、古今交融的新亚洲主义风格,别具一格的木格栅、条窗、斜坡屋顶和局部的文化石贴面,赋予建筑独特的艺术美感。

  而与之隔苏震桃公路相望的“招商·小石城”,更是名副其实的大盘。著名的招商地产将推动120万平方米的“造城计划”,以生态、健康、运动理念打造活性城邦。“小石城”的规划结构为居住区组团结构形:“一中心二轴二环+组团式的建筑群落”的空间架构。一中心,即以大面积的开放绿地及沿绿展开的商业、餐饮、运动设施所组成的开放社区中心;二轴,由社区开放中心向地块内高密度社区辐射的两条景观轴;二环,南北地块各自与小石湖路形成的闭合人行通廊。“随着招商地产的进入,大盘的带动,‘小石城’所在的吴中区将成为苏州的开发热土和人居天堂。”该项目的相关负责人表示。

  据记者从上述几个房产项目了解到,有许多的吴江人去电咨询或者直接到越溪实地参观。“吴江人对越溪独特的地理条件和区位优势,以及对别墅生活的需求还是比较认同的。”一位售销经理表示。

  “别墅是一种全新的生活方式。”对于即将到来的新生活,陈小姐充满了憧憬,公寓房居住密度大,紧凑,生活与工作的节奏快。别墅不但居住密度小,小区配套好,而且,这是一种惬意的、更有质量、更追求自我、更符合中国人审美要求的生活方式。

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